Ahuachapan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SVC143.4k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined1,757
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined327
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ahuachapan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +221.750 SVC | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+•••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• SVC (+••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• SVC (+•%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 39)
3 dormitorios (SVC 32)
2 dormitorios (SVC 26)
1 dormitorio (SVC 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ahuachapán promedió 991 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 20% respecto al año anterior y de 146% en dos años.
Un listado promedio en Ahuachapán gana $100K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $434K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $34K.
La ocupación promedio en Ahuachapán es de 15%, produciendo RevPAR de $232 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ahuachapán, con $218K.
Las reglas varían en todo Ahuachapán. No tengo datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Ahuachapán, Santa Ana y Sonsonate en El Salvador. Estos municipios carecen de marcos documentados públicamente para los alquileres a corto plazo, y la información de cumplimiento no está disponible a través de fuentes estándar. El sector de alquileres a corto plazo en El Salvador parece estar mayormente desregulado a nivel municipal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ahuachapán se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 20% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (99%), Cocina (99%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+111%), Barbacoa (+63%), Gimnasio (+45%).
La tarifa diaria promedio en Ahuachapán es de $2K, un aumento de 6% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ahuachapán reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para listados de 2 habitaciones hasta 29 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 74% más alta que la ocupación entre semana.