Liptovský Mikuláš, SK
Part of the Liptovský Mikuláš market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€16.2k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€126
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Liptovský Mikuláš a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +21.006 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Estudio (3.9 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€87)
3 dormitorios (€34)
2 dormitorios (€32)
1 dormitorio (€27)
Estudio (€11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Liptovský Mikuláš promedió 928 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Liptovský Mikuláš gana €14K al año. Los de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Liptovský Mikuláš es 26%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Liptovský Mikuláš, con €28K.
Las normas varían en Liptovský Mikuláš. Liptovský Mikuláš: Tolerante. Sin normativas específicas para alquileres de corta duración, registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo, muchos anfitriones operan sin registrarse. Jasná: Tolerante. Sin reglas específicas de alquileres, zona turística. Supervisión ligera, alquileres informales generalizados. Demänovská Dolina: Tolerante. Sin requisitos específicos más allá de las normas comerciales básicas. Cumplimiento mínimo en la zona turística. Ružomberok: Tolerante. Se recomienda registro comercial pero no es estrictamente obligatorio. Cumplimiento ligero, muchos operan informalmente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Liptovský Mikuláš parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 37%, sin mostrar desequilibrios claros entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y febrero; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (92%), internet (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son jacuzzi (+82%), barbacoa (+61%), sauna (+55%).
La tarifa diaria promedio en Liptovský Mikuláš es €138, un 30% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Liptovský Mikuláš reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 48% mayor que la de entre semana.
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