Liptovský Mikuláš
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€122
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Liptovský Mikuláš a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +22.229 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€91)
3 dormitorios (€33)
2 dormitorios (€31)
1 dormitorio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Liptovský Mikuláš promedió 908 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 74% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Liptovský Mikuláš gana €14K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €35K, mientras que los de menor rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Liptovský Mikuláš es de 26%, generando RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Liptovský Mikuláš, situándose en €28K.
Las normas varían en todo Liptovský Mikuláš. No dispongo de datos actuales fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para estos municipios eslovacos específicos (Liptovský Mikuláš, Jasná, Demänovská Dolina, Ružomberok). Las normas sobre alquileres a corto plazo en Eslovaquia se rigen principalmente a nivel nacional y regional, con marcos específicos municipales limitados en las localidades más pequeñas. Estas zonas de complejos turísticos de montaña tradicionalmente tienen políticas favorables al alojamiento, pero no puedo verificar las prácticas reales de aplicación ni clasificarlas con precisión sin información local confirmada. Verifique los requisitos aplicables a la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Liptovský Mikuláš parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 33%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y febrero; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (92%), televisión (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+83%), barbacoa (+64%), sauna (+52%).
La tarifa diaria promedio en Liptovský Mikuláš es de €136, lo que supone un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Liptovský Mikuláš reservan con un promedio de 29 días de antelación, lo que representa una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 45% superior a la ocupación de lunes a viernes.