Banská Štiavnica, SK
Part of the Banská Bystrica market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€13.2k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€107
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Banská Bystrica a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.376 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.5 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.0 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€78)
2 dormitorios (€41)
3 dormitorios (€30)
Estudio (€26)
1 dormitorio (€20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Banská Bystrica promedió 451 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% más que el año anterior y un 77% más en dos años.
Un anuncio promedio en Banská Bystrica gana €13K al año. Los de alto rendimiento ganan €29K y los de bajo rendimiento €4K.
La ocupación promedio en Banská Bystrica es del 26%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Banská Bystrica, con €28K.
Las normas varían en Banská Bystrica. Banská Bystrica: indulgente. Sin regulaciones específicas ni sistema de registro. Puede aplicarse la licencia comercial general. Ejecución mínima, los anfitriones operan libremente. Zvolen: indulgente. Sin marco dedicado. Normas de alojamiento estándar si aplica. Supervisión leve, mercado informal. Brezno: indulgente. Sin regulaciones específicas. Solo obligaciones fiscales básicas. Prácticamente sin cumplimiento, los anfitriones se autorregulan. Verifique requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Banská Bystrica parece equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual y la RevPAR ha aumentado un 22%, sin desequilibrios.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (93%), internet (92%). Las mayores asociaciones de ingresos son hidromasaje (+54%), barbacoa (+43%), sauna (+30%).
La tarifa diaria promedio en Banská Bystrica es de €122, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su pico en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Banská Bystrica reservan un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su pico el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 73% mayor que la de entre semana.
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