Banská Bystrica
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€104
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Banská Bystrica a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.021 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.4 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€78)
2 dormitorios (€39)
3 dormitorios (€34)
1 dormitorio (€20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Banská Bystrica promedió 444 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Banská Bystrica gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Banská Bystrica es de 26%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Banská Bystrica, con €28K.
Las normas varían en Banská Bystrica. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Banská Bystrica, Zvolen y Brezno en Eslovaquia. Es probable que estas ciudades eslovacas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres de corta duración, pero no puedo confirmar los requisitos específicos de permisos, normas de ocupación, límites de densidad o prácticas reales de cumplimiento sin acceso a los códigos municipales locales y a la información sobre la aplicación de las normas en el terreno. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales (mestský úrad) para conocer los requisitos exactos. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Banská Bystrica parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; y es más bajo en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (94%), internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+55%), sauna (+47%), estacionamiento (+40%).
La tarifa diaria promedio en Banská Bystrica es de €121, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Banská Bystrica reservan con un promedio de 27 días de antelación, un 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 69% superior a la ocupación de lunes a viernes.