Half Moon Bay, SA
Part of the Al Khubar market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
SAR32.1k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
SAR340
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
7 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
SAR70
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Al Khubar a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +98.668 SAR | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• SAR (+••%) | 🔒 7•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.6 noches)
1 dormitorio (9.3 noches)
3 dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (SAR 72)
1 dormitorio (SAR 20)
Estudio (SAR 0)
3 dormitorios (SAR 0)
4+ dormitorios (SAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Al Khubar promedió 1,506 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 91% respecto al año anterior y del 1058% en dos años.
Un anuncio promedio en Al Khubar gana SAR24K al año. Los de alto rendimiento ganan SAR76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan SAR8K.
La ocupación promedio en Al Khubar es del 17%, generando RevPAR de SAR56 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Al Khubar, con SAR60K.
Las normas varían en Al Khubar. Al Khubar: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo; puede aplicarse la licencia comercial general. Cumplimiento mínimo; plataformas como Airbnb operan libremente. Dammam: Permisivo. Sin marco dedicado; se requieren permisos comerciales estándar teóricamente. Cumplimiento leve; los anfitriones operan sin restricciones significativas. Dhahran: Moderado. Controlado por Saudi Aramco en áreas residenciales; los complejos privados tienen restricciones. Cierto cumplimiento en zonas controladas por la empresa, mínimo en otros lugares. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Al Khubar muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 91% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 6%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en noviembre y enero; es más baja en febrero y abril.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (99%), internet (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+65%), lavadora (+57%), gimnasio (+41%).
La tarifa diaria promedio en Al Khubar es de SAR378, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Al Khubar reservan con un promedio de 7 días de anticipación, una disminución del 23% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 6 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 9 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 5% mayor que la de entre semana.
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