Al Khubar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
SAR32.9k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
SAR344
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
7 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
SAR71
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Al Khubar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +65.065 SAR | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 4•.••• SAR |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.0 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (SAR 72)
1 dormitorio (SAR 20)
3 dormitorios (SAR 0)
4+ dormitorios (SAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Al Khubar promedió 1,438 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 89% respecto al año anterior y del 1005% en dos años.
Un anuncio promedio en Al Khubar gana SAR24K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan SAR76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan SAR8K.
La ocupación promedio en Al Khubar es de 17%, produciendo RevPAR de SAR56 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Al Khubar, con SAR60K.
Las normas varían en Al Khubar. Al Khubar: Tolerante. No hay un marco formal para alquileres a corto plazo. Existen licencias de turismo, pero rara vez se aplican a unidades residenciales. Muchos operan informalmente a través de plataformas de reservas. Dammam: Tolerante. Similar a Al Khubar: regulación mínima de los alquileres a corto plazo residenciales. Los hoteles comerciales requieren licencia, pero los apartamentos no están regulados en la práctica. Dhahran: Moderado. Los complejos de ARAMCO tienen normas más estrictas. Fuera de los complejos, la aplicación es leve, pero el municipio inspecciona ocasionalmente las operaciones sin licencia. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Al Khubar muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 89% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 10%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en noviembre y enero; es más baja en febrero y abril.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (99%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+53%), Lavadora (+52%), Estacionamiento (+24%).
La tarifa diaria promedio en Al Khubar es de SAR379, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Al Khubar reservan con un promedio de 7 días de anticipación, una disminución del 28% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 6 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 9 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la ocupación entre semana.