Krakow, PL
Part of the Krakow market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł137.9k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
57%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł500
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł278
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Krakow a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +39.329 zł | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavadora | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Estudio (3.8 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PLN 89)
3 dormitorios (PLN 52)
2 dormitorios (PLN 40)
Estudio (PLN 35)
1 dormitorio (PLN 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (95%)
Anfitriones independientes (5%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cracovia promedió 5,285 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Cracovia gana zł122K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan zł253K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł61K.
La ocupación media en Cracovia es de 51%, produciendo RevPAR de zł249 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Cracovia, con zł337K.
Las normas varían en Cracovia. Cracovia: Moderado. Se requiere registro en el ayuntamiento, la recaudación de la tasa turística es obligatoria. No hay normas de ocupación por el propietario. El Casco Antiguo tiene restricciones de densidad que limitan los nuevos registros en áreas saturadas. La aplicación de la ley está aumentando con inspecciones y multas para las propiedades no registradas, aunque muchos anfitriones siguen operando de manera informal. La ciudad trabaja activamente para equilibrar el turismo con las preocupaciones sobre la calidad de vida de los residentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cracovia parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Cocina (96%), Televisión (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+10%), Aire Acondicionado (+9%), Calefacción (+4%).
La tarifa diaria promedio en Cracovia es de zł534, un 11% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Cracovia reservan con un promedio de 33 días de antelación, lo que supone un descenso de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 41% superior a la ocupación entre semana.