Moalboal, PH
Part of the Carcar City market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₱648.6k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,945
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,294
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Carcar City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +2.113.691 ₱ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (14.9 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Estudio (3.4 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (₱22)
4+ dormitorios (₱21)
3 dormitorios (₱11)
2 dormitorios (₱8)
1 dormitorio (₱5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Ciudad de Carcar promedió 779 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 13% respecto al año anterior y del 73% en dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad de Carcar gana PHP333K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP1.8M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP93K.
La ocupación promedio en Ciudad de Carcar es del 19%, generando RevPAR de PHP752 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ciudad de Carcar, con PHP842K.
Las reglas varían en Ciudad de Carcar. Ciudad de Cebú: Permisiva. Se requiere permiso comercial y autorización de barangay, pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan sin la documentación adecuada. Sin reglas de ocupación ni límites de alquiler. Ciudad de Carcar: Permisiva. Los permisos comerciales básicos son teóricamente obligatorios, pero el sector está poco regulado. Infraestructura de aplicación muy limitada. Los anfitriones operan comúnmente de forma informal. Moalboal: Permisiva. Zona turística con regulaciones mínimas para alquileres a corto plazo. Permisos básicos esperados pero raramente aplicados. Gran dependencia del turismo. Verifique los requisitos.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad de Carcar parece equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en febrero y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios comunes son Aire Acondicionado (92%), Internet (91%), Estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Internet (+179%), Piscina (+103%), Gimnasio (+77%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad de Carcar es PHP5K, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ciudad de Carcar reservan con un promedio de 30 días de antelación, un aumento del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la de lunes a viernes.
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