Carcar City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱660.9k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,874
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,289
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Carcar City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +2.037.559 ₱ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (12.0 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₱21)
2 dormitorios (₱9)
3 dormitorios (₱7)
1 dormitorio (₱5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Carcar City promedió 768 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 70% en dos años.
Un anuncio promedio en Carcar City gana PHP329K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP1.8M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP90K.
La ocupación promedio en Carcar City es de 19%, produciendo RevPAR de PHP740 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Carcar City, con PHP795K.
Las normas varían en todo Carcar City. Ciudad de Cebú: indulgente. Se requiere permiso comercial y permiso del alcalde, pero la fiscalización es mínima. Muchos anfitriones operan sin un cumplimiento total. Sin restricciones de ocupación. Carcar City: indulgente. Se necesita un permiso comercial básico. La infraestructura turística limitada significa una supervisión mínima. Pocos alquileres activos, prácticamente sin fiscalización. Moalboal: indulgente. Se requiere permiso comercial municipal. Zona de gran turismo pero la fiscalización es leve. La mayoría de los operadores se registran, pero las verificaciones de cumplimiento son raras. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Carcar City parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (94%), Internet (94%), Aire Acondicionado (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+264%), Piscina (+112%), Gimnasio (+88%).
La tarifa diaria promedio en Carcar City es de PHP5K, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Carcar City reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 30% más alta que la ocupación entre semana.