Pedasí, PA
Part of the Tonosi market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
P$31.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
P$233
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$69
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tonosi a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +31.252 PAB | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 6•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Calefacción | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 100)
3 dormitorios (PAB 57)
2 dormitorios (PAB 48)
1 dormitorio (PAB 29)
Estudio (PAB 20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Tonosí promedió 387 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 79% en dos años.
Un anuncio promedio en Tonosí gana B/.21K/año. Los de alto rendimiento ganan B/.61K, mientras que los de bajo rendimiento ganan B/.6K por año.
La ocupación promedio en Tonosí es de 26%, produciendo RevPAR de B/.46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tonosí, con B/.47K.
Las normas varían en Tonosí. Tonosí: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia. Existe un registro nacional de turismo, pero la aplicación es mínima en zonas rurales. Los anfitriones operan libremente. Pedasí: Tolerante. No se requieren permisos municipales de STR. Registro nacional de turismo opcional (IPAT) con fines fiscales, pero rara vez se aplica. Zona popular de expatriados y turistas con muchos alquileres vacacionales que operan sin supervisión formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tonosí parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 19%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en abril y febrero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Aire acondicionado (98%), Cocina (97%). Las mayores asociaciones de ingresos positivos son Gimnasio (+46%), Piscina (+45%), TV (+40%).
La tarifa diaria promedio en Tonosí es B/.237, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tonosí reservan un promedio de 27 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 22% superior a la de entre semana.
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