Tonosi
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
P$33.3k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 P$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$68
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tonosi a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Lavadora | 132 (81%) | +PAB 21,139 (+80%) | PAB 47,556 | PAB 26,417 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.6 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
Estudio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 98)
3 dormitorios (PAB 59)
2 dormitorios (PAB 43)
1 dormitorio (PAB 36)
Estudio (PAB 20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
A partir de junio de 2026, Tonosí, Pedasí tienen 358 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 3% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Tonosi genera B/.21K por año. Las propiedades de alto desempeño generan B/.61K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan B/.6K/año. La disminución de la oferta combinada con ingresos estancados sugiere una contracción del mercado, mientras que la amplia brecha de desempeño indica preferencias de huéspedes altamente selectivas en un entorno de ocupación del 26% donde la diferenciación impacta significativamente los rendimientos.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Tonosi. Los ingresos anuales promedio son B/.21K con una ocupación del 26%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta B/.61K/año. La oferta decreciente combinada con un crecimiento modesto de ingresos sugiere un mercado más ajustado con competencia nueva limitada, aunque la brecha sustancial entre el promedio y los mejores desempeños indica una varianza de rendimiento significativa a pesar de condiciones de mercado relativamente estables.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Tonosi es 26%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de B/.231, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de B/.44 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Tonosi, con ingresos anuales de B/.41K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Tonosi. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Tonosi. No tengo datos confiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de cumplimiento para Tonosí y Pedasí, Panama. Estos son pueblos pequeños en Los Santos Province donde es posible que no existan regulaciones formales de STR o no estén bien documentadas. Las reglas de STR de Panama son principalmente a nivel nacional (registro de turismo) con cumplimiento municipal limitado en comunidades más pequeñas. Necesitaría verificar los requisitos locales actuales y las prácticas reales de cumplimiento antes de proporcionar clasificaciones precisas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tonosi actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 2%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta-demanda. La amplia brecha entre ingresos promedio ($20,967) e ingresos altos ($60,776) sugiere una varianza de desempeño significativa entre propiedades, reflejando demanda selectiva dentro de un mercado donde la baja ocupación (26%) deja espacio sustancial para diferenciación.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada pico de invierno (abril es el pico). Este tiempo previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -28% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada pico cuando los anuncios establecidos dominan, o meses lentos (June-October) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Tonosi incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (95%), Lavadora (85%), Televisor (81%), Balcón (75%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Piscina, Jacuzzi, siendo que las propiedades con Lavadora generan aproximadamente 80% más (B/.49K/año vs B/.27K/año).
Ingresos mensuales estimados por listado en Tonosi durante los últimos 12 meses: Mayo: B/.1K, Junio: B/.940, Julio: B/.1K, Agosto: B/.980, Septiembre: B/.628, Octubre: B/.587, Noviembre: B/.1K, Diciembre: B/.1K, Enero: B/.2K, Febrero: B/.2K, Marzo: B/.2K, Abril: B/.3K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa promedio noche general en Tonosi es B/.231, aumentó 11% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian B/.129/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian B/.210/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian B/.336/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian B/.572/noche. Las tarifas alcanzan su pico en April y son más bajas en September.
Los huéspedes en Tonosi reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución del 23% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 24 días, 2 dormitorios: 27 días, 3 dormitorios: 28 días, 4+ dormitorios: 30 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Tonosi ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 3%, los ingresos por listado aumentaron 2%, la ocupación cayó 0%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 11%, y el tiempo de anticipación disminuyó 23%. Los aumentos de tarifas que superan el crecimiento de ingresos sugieren que existe poder de fijación de precios a pesar de ventanas de reserva más cortas, mientras que la amplia brecha entre listados promedio ($20,967) y de mejor desempeño ($60,776) indica una estratificación de desempeño significativa en este mercado emergente.
En Tonosi, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación 19% más alta que los días de semana.