Rognan, NO
Part of the Bodø market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr239.4k
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,734
Pro (12m)
↑47%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr421
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bodø a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | — | +110.575 kr | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Esquí | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 76)
3 dormitorios (NOK 75)
2 dormitorios (NOK 49)
1 dormitorio (NOK 39)
Estudio (NOK 23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (91%)
Gestión profesional (9%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Bodø promedió 358 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 82% más en dos años.
Un anuncio promedio en Bodø gana kr155K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr389K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr87K.
La ocupación promedio en Bodø es de 30%, generando RevPAR de kr291 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bodø, con kr214K.
Las reglas varían en Bodø. Bodø: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Mínima aplicación, los anfitriones operan libremente. Fauske: Leniente. Sin reglas dedicadas de alquiler a corto plazo, se aplican los requisitos comerciales estándar. Supervisión ligera, mínima actividad de aplicación. Saltstraumen: Leniente. Parte del municipio de Bodø, las mismas regulaciones mínimas. No se requieren permisos específicos más allá del registro comercial. Aplicación muy ligera, los anfitriones operan sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Bodø parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 29%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (95%), televisión (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+34%), televisión (+23%), barbacoa (+18%).
La tarifa diaria promedio en Bodø es kr2K, un aumento de 32% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Bodø reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación entre semana.
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