Bodø
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr223.3k
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,668
Pro (12m)
↑48%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr384
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bodø a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +131.393 kr | — | — |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Esquí | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.6 noches)
2 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 77)
3 dormitorios (NOK 67)
2 dormitorios (NOK 47)
1 dormitorio (NOK 42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (76%)
Gestión profesional (24%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Bodø promedió 349 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Bodø gana kr150K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr378K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr85K.
La ocupación promedio en Bodø es de 30%, produciendo RevPAR de kr280 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bodø, con kr214K.
Las normas varían en Bodø. No tengo información específica y verificada sobre las normativas de alquiler a corto plazo ni sobre la realidad de su aplicación para Bodø, Fauske y Saltstraumen en Noruega. Estos municipios pueden seguir las regulaciones generales de vivienda en Noruega, pero no puedo confirmar sus requisitos específicos, normas de residencia habitual, límites de alquiler ni prácticas reales de cumplimiento sin acceso a las ordenanzas locales vigentes y a los datos de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de urbanismo de cada municipio para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bodø parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (95%), televisión (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+39%), televisión (+34%), internet (+27%).
La tarifa diaria promedio en Bodø es de kr2K, un aumento de 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bodø reservan con un promedio de 31 días de antelación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.