Enkhuizen, NL
Part of the Medemblik market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€26.2k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€175
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€53
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Medemblik a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +29.047 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.1 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
2 dormitorios (€73)
1 dormitorio (€43)
Estudio (€0)
3 dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Medemblik promedió 623 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% más que el año anterior y un 56% más en dos años.
Un anuncio promedio en Medemblik gana €21K/año. Los de alto rendimiento ganan €49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Medemblik es 35%, generando RevPAR de €43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Medemblik, con €26K.
Las reglas varían en Medemblik. Medemblik: Moderado. Registro obligatorio, máximo 60 días/año para no residentes, propietarios ilimitado. El municipio supervisa activamente mediante plataformas de reservas. Enkhuizen: Moderado. Registro obligatorio, límite de 60 días para viviendas secundarias, ilimitado para residencias principales. Monitoreo activo vía plataformas y fiscalización. Hoorn: Moderado. Permiso requerido, límite anual de 60 días para residencias no principales, ilimitado si es propietario. Fiscalización activa mediante datos compartidos e inspecciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Medemblik parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mayor en agosto y julio; es menor en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Televisión (93%), Internet (93%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Sauna (+46%), Televisión (+30%), Estacionamiento (+23%).
La tarifa diaria promedio en Medemblik es €183, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Medemblik reservan con un promedio de 44 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la de entre semana.
(0)
Filtros (0)