Medemblik
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€25.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€168
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€48
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Medemblik a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +73.822 € | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
2 dormitorios (€73)
1 dormitorio (€43)
3 dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Medemblik promedió 612 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 10% respecto al año anterior y un aumento del 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Medemblik gana €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €49K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Medemblik es del 36%, produciendo RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Medemblik, con €26K.
Las normas varían en todo Medemblik. Medemblik: Moderado. Se requiere registro, se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento estándar mediante quejas. Enkhuizen: Moderado. Registro municipal obligatorio, normas de zonificación aplicadas. Controles de cumplimiento moderados. Hoorn: Moderado. Se requiere permiso, se prefiere la ocupación por el propietario en zonas residenciales. Cumplimiento mediante quejas de vecinos y controles periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Medemblik parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Internet (93%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+54%), Se admiten mascotas (+50%), Piscina (+47%).
La tarifa diaria promedio en Medemblik es €182, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Medemblik reservan con un promedio de 43 días de antelación, una disminución del 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.