Sungai Petani, MY
Part of the Sungai Petani market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RM20.7k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RM273
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RM45
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sungai Petani a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +41.138 RM | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (1.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MYR 17)
3 dormitorios (MYR 8)
1 dormitorio (MYR 0)
2 dormitorios (MYR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (81%)
Gestión profesional (19%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Sungai Petani promedió 338 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 51% más que el año anterior y un 448% más en dos años.
Un anuncio promedio en Sungai Petani gana MYR17K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MYR49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MYR6K.
La ocupación promedio en Sungai Petani es de 17%, produciendo RevPAR de MYR38 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sungai Petani, con MYR24K.
Las normas varían en Sungai Petani. Sungai Petani: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Alor Setar: Tolerante. Sin marco dedicado para alquileres a corto plazo. Las normas generales de alojamiento turístico se aplican libremente. Cumplimiento muy leve, mercado mayormente no regulado. Penang: Moderado. Se requiere registro en el consejo local, impuesto turístico obligatorio, cumplimiento de seguridad contra incendios necesario. Cumplimiento inconsistente: más estricto en las zonas turísticas de Georgetown, relajado en otros lugares. Muchos operadores sin licencia continúan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Sungai Petani parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 51% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y mayo; es más baja en abril y julio.
Los servicios más comunes son TV (100%), Cocina (100%), Aire acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+85%), Barbacoa (+42%), Lavadora (+3%).
La tarifa diaria promedio en Sungai Petani es MYR292, un aumento del 22% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Sungai Petani reservan un promedio de 16 días de anticipación, un 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 19 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 58% más alta que la ocupación entre semana.
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