Tonatico, MX
Part of the Malinalco market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$441.9k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$4,466
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$972
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Malinalco a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +978.162 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.2 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$40)
3 dormitorios (MX$36)
2 dormitorios (MX$26)
1 dormitorio (MX$19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (83%)
Gestión profesional (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Malinalco promedió 440 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Malinalco gana $276K al año. Los de alto rendimiento ganan $916K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $84K.
La ocupación promedio en Malinalco es del 17%, produciendo RevPAR de $636 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ recámaras generan los mayores ingresos anuales promedio en Malinalco, con $561K.
Las reglas varían en Malinalco. No cuento con datos confiables sobre regulaciones de rentas a corto plazo o prácticas de cumplimiento en estos municipios específicos del Estado de México (Malinalco, Tenancingo, Ixtapan de la Sal). Estas pequeñas poblaciones mexicanas probablemente tienen marcos formales de renta mínima, pero no puedo verificar los requisitos reales de permisos, reglas de ocupación o la realidad del cumplimiento sin acceso a ordenanzas locales actuales e información de cumplimiento en el terreno. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales para obtener detalles normativos precisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Malinalco parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y mayo; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (97%), internet (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son alberca (+143%), calefacción (+92%), aire acondicionado (+74%).
La tarifa diaria promedio en Malinalco es $4K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Malinalco reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una baja de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para alojamientos de 1 recámaras hasta 26 días para alojamientos de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 112% mayor que la de entre semana.
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