Navojoa, MX
Part of the Ciudad Obregón market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$126.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,106
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$270
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ciudad Obregón a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +307.780 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.0 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
Estudio (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$28)
2 dormitorios (MX$15)
Estudio (MX$14)
3 dormitorios (MX$13)
1 dormitorio (MX$12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Ciudad Obregón promedió 406 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 12% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad Obregón genera $93K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $315K, mientras que los de bajo rendimiento obtienen $30K.
La ocupación promedio en Ciudad Obregón es de 19%, produciendo RevPAR de $207 por noche disponible.
Los anuncios de 3 recámaras generan los mayores ingresos anuales promedio en Ciudad Obregón, con $195K.
Las reglas varían en Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Lenuente. Sin regulaciones específicas ni permisos obligatorios de alquiler vacacional. Opera bajo normas comerciales generales. Mínima fiscalización, los anfitriones operan libremente. Guaymas: Lenuente. Se sugiere registro mercantil básico pero rara vez se aplica. Sin normas o topes específicos para alquiler vacacional. Supervisión ligera, muchos alquileres informales. San Carlos: Lenuente. Zona turística con enfoque relajado. Permiso comercial recomendado pero no estrictamente requerido. Mínima fiscalización, común mercado de alquiler informal próspero. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad Obregón parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, sin mostrar desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (100%), Cocina (99%), Internet (99%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Alberca (+152%), Asador (+108%), Mascotas Permitidas (+63%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad Obregón es $1K, un incremento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Ciudad Obregón reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una baja de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 13 días para anuncios de 1 recámaras a 21 días para anuncios de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su cima el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 42% mayor que la de entre semana.
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