Ciudad Obregón
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MX$126.6k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$1,109
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$270
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ciudad Obregón a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +455.404 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$35)
3 dormitorios (MX$21)
2 dormitorios (MX$15)
1 dormitorio (MX$13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ciudad Obregón promedió 400 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 52% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad Obregón gana $93K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $312K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
La ocupación promedio en Ciudad Obregón es de 19%, produciendo RevPAR de $205 por noche disponible.
Los anuncios de 3 recámaras generan el ingreso anual promedio más alto en Ciudad Obregón, con $194K.
Las reglas varían en Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni sistema de registro. Opera bajo reglas comerciales generales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Guaymas: Tolerante. Se recomienda un permiso comercial básico, pero rara vez se requiere. Sin reglas ni límites específicos para alquileres a corto plazo. Aplicación muy ligera, operaciones informales generalizadas. San Carlos: Tolerante. Zona turística con mínima supervisión de alquileres a corto plazo. Existe un registro comercial general, pero la aplicación es ligera. Muchos anfitriones operan informalmente sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad Obregón parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en febrero y septiembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (99%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Alberca (+278%), Asador (+149%), Estacionamiento (+90%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad Obregón es de $1K, un aumento de 37% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Ciudad Obregón reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 13 días para anuncios de 1 recámaras hasta 20 días para anuncios de 3 recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación entre semana.