Loreto, MX
Part of the Loreto market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MX$313.5k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MX$2,856
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MX$652
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Loreto a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +365.754 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
Estudio (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MX$135)
3 dormitorios (MX$108)
2 dormitorios (MX$68)
1 dormitorio (MX$27)
Estudio (MX$19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Loreto promedió 626 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Loreto gana $311K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $914K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $97K .
La ocupación promedio en Loreto es del 25%, generando RevPAR de $658 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Loreto, con $1.3M.
Las reglas varían en Loreto. Loreto: Tolerante. Se requiere registro municipal y pago de impuestos. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación mínima; la mayoría opera sin permisos. Nopoló: Tolerante. Parte del municipio de Loreto, mismos requisitos mínimos de registro. Zona turística planeada con aplicación limitada de reglas. Puerto Escondido: Tolerante. Licencia municipal y registro fiscal requeridos técnicamente. Sin restricciones de ocupación. Aplicación muy ligera; muchos operan sin permisos formales.
El mercado de Airbnb y VRBO en Loreto no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, sugiriendo que la demanda supera la oferta.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (97%), Aire Acondicionado (96%). Las asociaciones positivas más fuertes son Lavadora (+110%), Alberca (+82%), TV (+69%).
La tarifa diaria promedio en Loreto es de $4K, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su pico en mayo y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Loreto reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 30 días para anuncios de 1 recámaras a 52 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su pico el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 12% mayor.
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