Thulusdhoo, MV
Part of the Male market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MVR245.8k
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MVR2,665
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MVR563
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Male a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +2.565.078 MVR | — | — |
| Calefacción | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••.••• MVR (+•••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 6••.••• MVR |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••.••• MVR (+•••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 4••.••• MVR |
| Aparcamiento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• MVR (+••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 7••.••• MVR |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• MVR (+••%) | 🔒 9••.••• MVR | 🔒 7••.••• MVR |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (13.7 noches)
4+ dormitorios (7.4 noches)
Estudio (4.7 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MVR 111)
2 dormitorios (MVR 28)
1 dormitorio (MVR 10)
Estudio (MVR 0)
4+ dormitorios (MVR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Malé promedió 680 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 24% más que el año anterior y un 133% más en dos años.
Un anuncio promedio en Malé gana MVR191K al año. Los de alto rendimiento ganan MVR1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan MVR48K.
La ocupación promedio en Malé es de 15%, generando RevPAR de MVR464 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Malé, con MVR261K.
Las reglas varían en Malé. Malé: Moderado. Se requiere licencia de casa de huéspedes del Ministerio de Turismo y normas de seguridad y salud. Registro obligatorio para propiedades legales. La mayoría opera formalmente. Hulhumalé: Moderado. Licencia de casa de huéspedes similar a la de Malé, aplican restricciones de zonificación. Mercado en crecimiento con mayores controles de cumplimiento. Maafushi: Indulgente. Se requiere registro de casa de huéspedes, pero la aplicación es flexible en esta isla turística. Muchos operan de forma informal o semiformal. Alta tolerancia debido a la economía turística. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Malé muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 24% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 7%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (100%), Internet (94%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Barbacoa (+661%), Calefacción (+147%), TV (+135%).
La tarifa diaria promedio en Malé es de MVR4K, una baja de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Malé reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una baja de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 5% mayor que la de los días laborables.
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