Lagadin, MK
Part of the Ohrid market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MKD404.2k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MKD3,611
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MKD880
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ohrid a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +503.286 MKD | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• MKD (+•%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• MKD (+•%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.8 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
Estudio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MKD 66)
3 dormitorios (MKD 36)
2 dormitorios (MKD 14)
1 dormitorio (MKD 9)
Estudio (MKD 9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ohrid promedió 1,067 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 10% respecto al año anterior y del 47% en dos años.
Un listado promedio en Ohrid gana MKD286K al año. Los listados de alto rendimiento ganan MKD894K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MKD119K.
La ocupación promedio en Ohrid es de 22%, generando RevPAR de MKD611 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Ohrid, con MKD657K.
Las normas varían en todo Ohrid. Ohrid: Moderado. Se requiere registro en el Ministerio de Economía y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Creciente fiscalización mediante inspecciones, aunque muchos operan de manera informal. Requisitos estándar de licencia. Struga: Moderado. Requisitos similares de registro y licencia a los de Ohrid, obligaciones de tasa turística. Fiscalización menos constante que en Ohrid pero en aumento. Muchos anfitriones operan sin pleno cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ohrid parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisor (97%), Aire Acondicionado (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al Lago (+63%), Barbacoa (+29%), Lavadora (+26%).
La tarifa diaria promedio en Ohrid es de MKD4K, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ohrid reservan con un promedio de 25 días de anticipación, un 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para listados de 1 habitaciones hasta 32 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la ocupación entre semana.