Ohrid
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MKD425.7k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MKD3,678
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MKD930
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ohrid a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +542.962 MKD | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••.••• MKD (+••%) | 🔒 1.•••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MKD 61)
3 dormitorios (MKD 34)
2 dormitorios (MKD 18)
1 dormitorio (MKD 10)
Estudio (MKD 9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Ohrid promedió 1,086 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% más que el año anterior y un 50% más en dos años.
Un anuncio promedio en Ohrid gana MKD302K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan MKD924K, mientras que los de bajo rendimiento ganan MKD130K्ले.
La ocupación promedio en Ohrid es de 22%, generando RevPAR de MKD644 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ohrid, con MKD698K.
Las normas varían en Ohrid. Ohrid: Moderado. Se requiere registro ante las autoridades de turismo y licencia comercial. Creciente fiscalización ante las preocupaciones de la ciudad por el turismo de masas. La mayoría de los anfitriones establecidos cumplen debido a la visible monitorización turística. Struga: Tolerante. Se requiere un registro básico en la oficina municipal de turismo y documentación mínima. Fiscalización leve, muchos anfitriones operan informalmente. El cumplimiento varía ampliamente con una monitorización activa limitada fuera de la temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ohrid parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 27%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisión (95%), Aire Acondicionado (93%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Acceso al Lago (+61%), Barbacoa (+42%), Calefacción (+23%).
La tarifa diaria promedio en Ohrid es de MKD4K, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ohrid reservan con un promedio de 26 días de antelación, un 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 19% superior a la ocupación entre semana.
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