Sidi Kaouki, MA
Part of the Essaouira market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD198.8k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD1,074
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD385
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Essaouira a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +308.520 MAD | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• MAD (+•••%) | 🔒 5••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+•••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 60)
3 dormitorios (MAD 28)
2 dormitorios (MAD 20)
Estudio (MAD 19)
1 dormitorio (MAD 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Esauira promedió 2,058 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Esauira gana د.م.147K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.442K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.45K.
La ocupación promedio en Esauira es de 30%, generando RevPAR de د.م.301 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Esauira, con د.م.314K.
Las normas varían en Esauira. Esauira: Indulgente. No hay un sistema formal de registro de alquileres a corto plazo. La licencia de turismo se requiere teóricamente pero rara vez se aplica. Muchos riads y apartamentos operan de manera informal sin permisos. Sidi Kaouki: Indulgente. Pequeño pueblo con regulación mínima. No se aplican reglas específicas de alquileres a corto plazo. Los campamentos de surf y los alquileres de villas operan libremente sin licencias formales. Taghazout: Indulgente. Rápido crecimiento turístico con supervisión mínima. No hay registro obligatorio de alquileres a corto plazo. Los anfitriones operan apartamentos y albergues de surf sin permisos formales a pesar de los requisitos teóricos de licencias turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Esauira parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (96%), Estacionamiento (80%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+157%), Barbacoa (+100%), Aire acondicionado (+93%).
La tarifa diaria promedio en Esauira es de د.م.1K, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Esauira reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.