Bab Taza, MA
Part of the Chefchaouen market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD75.7k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD610
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD161
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chefchaouen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +63.253 MAD | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (10.2 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 27)
3 dormitorios (MAD 15)
2 dormitorios (MAD 14)
Estudio (MAD 10)
1 dormitorio (MAD 10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Chauen promedió 581 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Chauen gana د.م.55K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.204K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.16K.
La ocupación media en Chauen es de 19%, generando RevPAR de د.م.123 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Chauen, con د.م.190K.
Las normas varían en Chauen. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Chauen, Marruecos. Las normativas de alquiler a corto plazo de Marruecos se establecen principalmente a nivel nacional, pero las prácticas de cumplimiento local varían significativamente según la ciudad. Sin datos verificados sobre los requisitos específicos de Chauen, los procesos de registro o los patrones reales de cumplimiento, recomiendo contactar a las autoridades de turismo locales o a las empresas de gestión de propiedades que operan en Chauen para obtener información actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chauen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y abril; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (98%), estacionamiento (75%). Las asociaciones de ingresos más positivas son calefacción (+69%), aire acondicionado (+55%), lavadora (+53%).
La tarifa diaria promedio en Chauen es د.م.747, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Chauen reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la de entre semana.
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