Chefchaouen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD73.1k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD604
Pro (12m)
↑48%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD155
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chefchaouen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +77.553 MAD | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (MAD 27)
3 dormitorios (MAD 15)
2 dormitorios (MAD 14)
1 dormitorio (MAD 9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Chauen promedió 572 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 76% en dos años.
Un anuncio promedio en Chauen gana د.م.55K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.206K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.16K.
La ocupación promedio en Chauen es de 19%, produciendo RevPAR de د.م.122 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Chauen, situándose en د.م.195K.
Las normas varían en todo Chauen. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de aplicación específicas de Chauen, Marruecos. El marco regulatorio para los alquileres vacacionales en Marruecos varía significativamente según el municipio, y los datos de aplicación de la ley para ciudades más pequeñas como Chauen no están bien documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades de turismo locales o con la comuna para conocer los requisitos actuales precisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chauen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y abril; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (97%) y televisión (75%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+92%), aire acondicionado (+58%) y lavadora (+54%).
La tarifa diaria promedio en Chauen es de د.م.743, lo que supone un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Chauen reservan con un promedio de 26 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de los fines de semana es 11% superior a la ocupación de lunes a viernes.