Al Hoceima, MA
Part of the Al Hoceima market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
MAD73k
Pro (12m)
↑74%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
19%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD674
Pro (12m)
↑58%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD177
Pro (12m)
↑92%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Al Hoceima a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +56.123 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Se permiten mascotas | 🔒 8 (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.4 noches)
2 dormitorios (9.3 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MAD 20)
1 dormitorio (MAD 8)
2 dormitorios (MAD 7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Alhucemas registró un promedio de 438 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 32% respecto al año anterior y del 185% en dos años.
Un anuncio promedio en Alhucemas genera د.م.45K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.123K, mientras que los de bajo rendimiento obtienen د.م.25K.
La ocupación media en Alhucemas es de 12%, generando RevPAR de د.م.92 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales medios más altos en Alhucemas, alcanzando د.م.92K.
Las normas varían según la zona. Alhucemas: Flexible. Sin regulaciones formales ni sistema de registro para alquileres temporales. Opera en un vacío legal con supervisión mínima. Los anfitriones publican libremente con escasa fiscalización. Nador: Flexible. Sin marco específico para alquileres temporales. Alojamientos turísticos regulados laxamente mediante permisos comerciales generales. Fiscalización mínima, los anfitriones operan de manera informal. Tetuán: Flexible. Regulaciones limitadas más allá de la licencia turística básica. Registro no fiscalizado sistemáticamente. Mercado de alquiler informal en crecimiento con supervisión municipal leve. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alhucemas parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido un 32% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 34%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
La RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Lavadora (100%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Aire acondicionado (+57%), Calefacción (+50%), Internet (+49%).
La tarifa diaria promedio en Alhucemas es de د.م.710, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Alhucemas reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 29 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el martes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.
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