Al Hoceima
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
MAD59.3k
Pro (12m)
↑75%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
MAD597
Pro (12m)
↑57%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
MAD134
Pro (12m)
↑69%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Al Hoceima a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +46.424 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Gimnasio | 🔒 6 (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Barbacoa | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (10.3 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (MAD 15)
2 dormitorios (MAD 12)
1 dormitorio (MAD 8)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Alhucemas promedió 417 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 29% respecto al año anterior y de 171% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Alhucemas gana د.م.44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan د.م.117K, mientras que los de bajo rendimiento ganan د.م.25K.
La ocupación promedio en Alhucemas es de 12%, produciendo RevPAR de د.م.91 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Alhucemas, con د.م.87K.
Las normas varían en toda Alhucemas. No dispongo de datos fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo ni sobre las prácticas de aplicación de la ley para Alhucemas, Nador o Tetuán en Marruecos. La normativa sobre alquileres a corto plazo en Marruecos se rige principalmente a nivel nacional a través de los requisitos del ministerio de turismo, pero la aplicación local varía significativamente y la documentación es limitada para estas ciudades específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alhucemas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 29% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Lavadora (100%), Cocina (100%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+94%), Calefacción (+33%), Internet (+24%).
La tarifa diaria promedio en Alhucemas es de د.م.698, un 26% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Alhucemas reservan con un promedio de 16 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el martes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.