Bamburi, KE
Part of the Mombasa market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KSh919.3k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KSh7,746
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
12 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KSh1,967
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mombasa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +962.018 KES | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••.••• KES (+•••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 7••.••• KES |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••.••• KES (+••%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• KES (+••%) | 🔒 2.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (KES 14)
3 dormitorios (KES 14)
1 dormitorio (KES 8)
Estudio (KES 6)
4+ dormitorios (KES 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mombasa promedió 1,851 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 43% en dos años.
Un listado promedio en Mombasa genera KES533K al año. Los listados de alto rendimiento generan KES2.6M, mientras que los de bajo rendimiento generan KES141K.
La ocupación promedio en Mombasa es de 14%, produciendo RevPAR de KES1K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mombasa, con KES1.0M.
Las normas varían en Mombasa. Mombasa: indulgentess. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Se recomiendan permisos comerciales generales, pero rara vez se hacen cumplir. Zona favorable para el turismo con supervisión mínima de los alquileres vacacionales. Diani Beach: indulgentes. No hay leyes específicas sobre alquileres a corto plazo. Técnicamente se requieren permisos comerciales del condado, pero la aplicación es mínima. Economía turística fuerte; los anfitriones operan libremente con poca interferencia regulatoria. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mombasa parece mantenerse equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y agosto; es más bajo en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (98%) y estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+115%), aire acondicionado (+70%) y lavadora (+67%).
La tarifa diaria promedio en Mombasa es de KES9K, lo que representa un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mombasa reservan con un promedio de 13 días de anticipación, lo que representa una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para los listados de 1 habitaciones hasta 24 días para los listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% superior a la ocupación de lunes a viernes.