Monterrico, GT
Part of the Monterrico market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Q182k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
18%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Q2,169
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Q456
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Monterrico a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +176.616 Q | — | — |
| Gimnasio | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 5••.••• Q | 🔒 4••.••• Q |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
3 dormitorios (2.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (GTQ 75)
3 dormitorios (GTQ 30)
2 dormitorios (GTQ 25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Monterrico promedió 528 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% más que el año anterior y un 90% más en dos años.
Un anuncio promedio en Monterrico gana Q134K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Q447K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Q48K.
La ocupación promedio en Monterrico es de 13%, produciendo RevPAR de Q345 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Monterrico, con Q224K.
Las reglas varían en Monterrico. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo en Monterrico. Esto podría referirse a ubicaciones en Guatemala, Perú u otras áreas. Sin datos confirmados sobre requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación y prácticas reales de cumplimiento para el Monterrico del que pregunta, ¿podría aclarar a qué Monterrico se refiere (país/región)? Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Monterrico parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
La RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en octubre y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (98%), Estacionamiento (98%), Piscina (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+43%), Gimnasio (+36%), Lavadora (+12%).
La tarifa diaria promedio en Monterrico es de Q2K, un aumento del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Monterrico reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una baja de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 25 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su pico el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 181% mayor que la de entre semana.
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