Antigua Guatemala, GT
Part of the Antigua Guatemala market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Q159.4k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Q964
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Q341
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Antigua Guatemala a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +355.144 Q | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Calefacción | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• Q (+•%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.7 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (GTQ 58)
3 dormitorios (GTQ 30)
2 dormitorios (GTQ 21)
1 dormitorio (GTQ 18)
Estudio (GTQ 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Antigua Guatemala promedió 2,131 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 14% respecto al año anterior y del 67% en dos años.
Un alojamiento promedio en Antigua Guatemala gana Q124K al año. Los de alto rendimiento ganan Q400K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Q38K.
La ocupación promedio en Antigua Guatemala es del 28%, generando RevPAR de Q278 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Antigua Guatemala, con Q295K.
Las normas varían en Antigua Guatemala. Antigua Guatemala: Moderado. Se requiere registro municipal y licencia turística (INGUAT), además de inspección de seguridad contra incendios. No hay requisitos de residencia del propietario ni límites de alquiler. La aplicación es inconsistente; muchas propiedades operan sin los permisos adecuados, pero las autoridades han aumentado las inspecciones en el centro colonial debido a preocupaciones sobre el patrimonio de la UNESCO. Existen multas, pero la aplicación selectiva se dirige a los infractores visibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Antigua Guatemala parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Cocina (97%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+83%), Piscina (+78%), Barbacoa (+50%).
La tarifa diaria promedio en Antigua Guatemala es de Q1K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Antigua Guatemala reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 38 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 63% más alta que la de los días laborables.
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