Corbie, FR
Part of the Amiens market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.4k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€88
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Amiens a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +6698 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.4 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€63)
4+ dormitorios (€61)
2 dormitorios (€40)
1 dormitorio (€23)
Estudio (€21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Amiens promedió 773 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 127% más en dos años.
Un anuncio promedio en Amiens gana €13K al año. Los de alto rendimiento ganan €23K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Amiens es de 35%, produciendo RevPAR de €25 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Amiens, con €28K.
Las reglas varían en Amiens. Amiens: Moderado. Se requiere registro en la ciudad y cobro obligatorio de tasa turística. Se aplica la regla de residencia principal: residencias no principales limitadas a 120 días al año. Debe obtenerse autorización para alquileres comerciales. La aplicación es moderada; la ciudad supervisa plataformas y emite advertencias, aunque muchos anfitriones operan sin cumplimiento total. Existen sanciones, pero la aplicación es menos agresiva que en París. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Amiens no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), calefacción (97%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+35%), estacionamiento (+25%), internet (+24%).
La tarifa diaria promedio en Amiens es de €92, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Amiens reservan con un promedio de 25 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 37 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la de entre semana.
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