Armentières, FR
Part of the Hazebrouck market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€16.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€106
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hazebrouck a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +20.310 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€74)
3 dormitorios (€51)
2 dormitorios (€44)
Estudio (€27)
1 dormitorio (€25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Hazebrouck promedió 1,022 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 9% más que el año anterior y un 279% más en dos años.
Un anuncio promedio en Hazebrouck gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación media en Hazebrouck es de 35%, produciendo RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Hazebrouck, con €32K.
Las normas varían en Hazebrouck. Hazebrouck: Moderado. Registro requerido, recaudación obligatoria de tasa turística. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada mediante controles de cumplimiento fiscal. Lille: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio, impuesto de compensación si se excede. Aplicación activa con multas y seguimiento. Dunkirk: Moderado. Registro y tasa turística obligatorios, sigue las normas nacionales. La aplicación se centra en la recaudación de impuestos y es más flexible con las infracciones de límites de días. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Hazebrouck parece generalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), aparcamiento (96%), calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+63%), barbacoa (+40%), lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Hazebrouck es de €122, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hazebrouck reservan con un promedio de 29 días de antelación. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 44 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 31% más alta que la ocupación entre semana.
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