Sahl Hasheesh, EG
Part of the Red Sea Governorate market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
E£943.2k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
E£5,450
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
E£1,847
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Red Sea Governorate a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +577.966 EGP | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• EGP (+••%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 9••.••• EGP |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• EGP (+••%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 8••.••• EGP |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• EGP (+••%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 9••.••• EGP |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• EGP (+••%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 8••.••• EGP |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• EGP (+•%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 1.•••.••• EGP |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• EGP (+•%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 9••.••• EGP |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• EGP (+•%) | 🔒 1.•••.••• EGP | 🔒 1.•••.••• EGP |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.0 noches)
1 dormitorio (7.9 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EGP 54)
3 dormitorios (EGP 41)
2 dormitorios (EGP 26)
1 dormitorio (EGP 20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de la Gobernación del Mar Rojo promedió 3,266 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 66% en dos años.
Un anuncio promedio en la Gobernación del Mar Rojo gana EGP602K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan EGP2.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan EGP180K.
La ocupación promedio en la Gobernación del Mar Rojo es del 28%, produciendo RevPAR de EGP1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en la Gobernación del Mar Rojo, con EGP2.1M.
Las normas varían en toda la Gobernación del Mar Rojo. Hurgada: indulgente. Teóricamente se requiere una licencia de turismo de la Autoridad de Turismo de Egipto. Aplicación mínima, muchos anfitriones operan de manera informal sin registro. Las autoridades se concentran en los hoteles. Marsa Alam: indulgente. Se aplican las mismas regulaciones de turismo nacional, pero rara vez se hacen cumplir en la práctica. Mercado pequeño, alquileres informales comunes, mínima supervisión gubernamental. El Gouna: moderado. Ciudad privada con normas de gestión de propiedades más estrictas. Orascom coordina los alquileres, se espera cierto registro. Más organizado que otros centros turísticos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la Gobernación del Mar Rojo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y abril; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+68%), acceso al lago (+57%), piscina (+22%).
La tarifa diaria promedio en la Gobernación del Mar Rojo es de EGP6K, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en la Gobernación del Mar Rojo reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 28 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 10% más alta que la ocupación entre semana.