Tena, EC
Part of the Tena market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$3.9k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
15%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$67
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$9
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tena a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio ($15)
2 dormitorios ($9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Tena promedió 258 listados activos de Airbnb y VRBO, un 16% más que el año anterior y un 102% más en dos años.
Un listado promedio en Tena gana $3K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $11K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $863.754.
La ocupación promedio en Tena es 10%, produciendo RevPAR de $6 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tena, con $4K.
Las reglas varían en Tena. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Tena, Baeza y Archidona (ciudades en la provincia ecuatoriana de Napo). Estas ciudades ecuatorianas más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para alquileres vacacionales, pero no puedo confirmar requisitos de permisos específicos, reglas de ocupación, límites de densidad o prácticas reales de aplicación. Sin datos verificados sobre cómo operan las reglas en la práctica frente al papel, no puedo clasificar con precisión estas jurisdicciones ni proporcionar el resumen solicitado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tena parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 16% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y febrero; es más baja en octubre y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Internet (100%), Estacionamiento (89%).
La tarifa diaria promedio en Tena es $78, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Tena reservan un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para listados de 2 habitaciones hasta 20 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% mayor que la ocupación entre semana.
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