Tena
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$3.6k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$66
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$9
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tena a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +6106 $ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($40)
2 dormitorios ($9)
1 dormitorio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tena promedió 253 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 14% respecto al año anterior y de 98% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Tena genera $3K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $11K, mientras que los de bajo rendimiento generan $958.913.
La ocupación promedio en Tena es de 10%, generando RevPAR de $6 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tena, con $5K.
Las reglas varían según la zona de Tena. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación en Tena, Baeza o Archidona, en Ecuador. Es probable que estas ciudades amazónicas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites de densidad o prácticas de aplicación reales sin acceso a las ordenanzas locales vigentes y a información sobre la aplicación en el terreno. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales para obtener detalles normativos precisos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tena parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 23%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (100%), internet (100%) y estacionamiento (89%).
La tarifa diaria promedio en Tena es de $76, un 22% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tena reservan con un promedio de 15 días de anticipación, lo que representa una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para los anuncios de 2 habitaciones hasta 20 días para los anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 51% mayor que la ocupación entre semana.