Nordhausen, DE
Part of the Mühlhausen market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.4k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mühlhausen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +12.130 € | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
Estudio (5.0 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (€58)
3 dormitorios (€56)
1 dormitorio (€42)
Estudio (€33)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Mühlhausen promedió 406 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 58% en dos años.
Un anuncio promedio en Mühlhausen gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Mühlhausen es de 31%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mühlhausen, con €20K.
Las normas varían en Mühlhausen. Mühlhausen: Moderado. Registro obligatorio según la ley de alquileres a corto plazo de Turingia, el uso comercial requiere permisos. La aplicación existe pero es inconsistente, muchos anfitriones operan de manera informal. Göttingen: Moderado. Registro obligatorio, los alquileres comerciales necesitan permisos, se prioriza la residencia principal. Cierta aplicación mediante denuncias, pero persisten muchos anuncios sin licencia. Eisenach: Moderado. Se aplica la ley de registro de Turingia, se necesitan permisos para alquileres frecuentes. Aplicación leve en la práctica, los alquileres informales son comunes en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mühlhausen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 25%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (97%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Estacionamiento (+63%), Se admiten mascotas (+58%), TV (+32%).
La tarifa diaria promedio en Mühlhausen es de €115, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Mühlhausen reservan con un promedio de 38 días de anticipación, un aumento de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 24% más alta que la ocupación entre semana.
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