Mühlhausen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.6k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€109
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mühlhausen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +10.560 € | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€56)
1 dormitorio (€43)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Mühlhausen promedió 403 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 13% respecto al año anterior y del 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Mühlhausen gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Mühlhausen es de 31%, produciendo RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mühlhausen, con €20K.
Las normas varían en todo Mühlhausen. No dispongo de datos actuales fiables sobre las normativas de alquileres de corta duración y las prácticas reales de aplicación para estas ciudades alemanas específicas (Mühlhausen, Gotinga y Eisenach). Las normas alemanas sobre alquileres de corta duración varían significativamente según el estado y el municipio, con niveles de aplicación muy diversos. Sin información verificada sobre permisos, límites y actividad de aplicación en el mundo real en estas ciudades en particular, recomiendo consultar el sitio web oficial de cada ciudad (Stadtverwaltung) o ponerse en contacto directamente con sus departamentos de turismo y vivienda para conocer la normativa actual. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mühlhausen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y julio; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (96%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son se aceptan mascotas (+61%), televisión (+55%), estacionamiento (+45%).
La tarifa diaria promedio en Mühlhausen es de €114, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mühlhausen reservan con un promedio de 37 días de antelación, un aumento del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 35 días para anuncios de 2 habitaciones y 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 23% mayor que la ocupación de lunes a viernes.