Opava, CZ
Part of the Ostrava market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Kč358.6k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Kč2,436
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Kč776
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ostrava a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +228.395 Kč | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Estudio (3.9 noches)
3 dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CZK 86)
Estudio (CZK 23)
2 dormitorios (CZK 22)
3 dormitorios (CZK 21)
1 dormitorio (CZK 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ostrava promedió 309 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Ostrava gana Kč247K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Kč811K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Kč121K.
La ocupación promedio en Ostrava es de 27%, produciendo RevPAR de Kč550 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ostrava, con Kč662K.
Las normas varían en todo Ostrava. Ostrava: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican licencias comerciales generales y obligaciones fiscales. Cumplimiento mínimo de las normas específicas de alquileres a corto plazo. Opava: Tolerante. Sin sistema dedicado de permisos para alquileres a corto plazo. Se requiere licencia comercial estándar y registro fiscal. Cumplimiento leve, los anfitriones operan libremente. Frýdek-Místek: Tolerante. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Se necesita licencia comercial básica. Cumplimiento mínimo, el mercado opera con pocas restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ostrava no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (94%), TV (83%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+32%), Barbacoa (+28%), Lavadora (+27%).
La tarifa diaria promedio en Ostrava es de Kč3K, un aumento del 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ostrava reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 41% superior a la ocupación entre semana.