Ostrava
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Kč361.9k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Kč2,446
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Kč795
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ostrava a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +313.621 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 2••.••• Kč |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (3.8 noches)
3 dormitorios (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CZK 86)
Estudio (CZK 23)
2 dormitorios (CZK 22)
3 dormitorios (CZK 21)
1 dormitorio (CZK 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Ostrava promedió 316 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% más que el año anterior y un 63% más en dos años.
Un anuncio promedio en Ostrava gana Kč250K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Kč805K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Kč120K.
La ocupación promedio en Ostrava es de 28%, produciendo RevPAR de Kč561 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ostrava, con Kč657K.
Las reglas varían en Ostrava. Ostrava: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican licencias comerciales generales y obligaciones fiscales. Mínima aplicación de reglas específicas. Opava: Leniente. Sin sistema de permisos dedicado. Licencia comercial estándar y registro fiscal requeridos. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Frýdek-Místek: Leniente. Sin regulaciones específicas. Licencia comercial básica y cumplimiento fiscal necesarios. Mínima aplicación, el mercado opera con poca restricción. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ostrava no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 41%, sugiriendo que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (94%), TV (83%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Internet (+38%), Se admiten mascotas (+33%), Barbacoa (+33%).
La tarifa diaria promedio en Ostrava es de Kč3K, un 31% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ostrava reservan con un promedio de 24 días de anticipación, un 6% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 45% mayor que la de entre semana.
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