Curití, CO
Part of the San Gil market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.7m
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$310,826
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$55,771
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Gil a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +92.779.587 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+•%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (15.1 noches)
Estudio (13.0 noches)
2 dormitorios (12.3 noches)
1 dormitorio (10.4 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 22)
2 dormitorios (COP 13)
3 dormitorios (COP 12)
1 dormitorio (COP 7)
Estudio (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de San Gil promedió 1,025 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 78% en dos años.
Un anuncio promedio en San Gil gana COP17.9M/año. Los de alto rendimiento ganan COP75.8M y los de bajo rendimiento COP6.0M.
La ocupación promedio en San Gil es 13%, generando RevPAR de COP44K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en San Gil, con COP39.9M.
Las normas varían en San Gil. San Gil: Permisivo. Sin normativas específicas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Ciudad amigable con el turismo con mínima supervisión. Los anfitriones operan libremente sin permisos ni restricciones. Barichara: Permisivo. Sin sistema formal de licencias para alquileres vacacionales. Se fomenta el turismo como motor económico. Los anfitriones alquilan sin requisitos de registro ni normas de ocupación. Aplicación mínima. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Gil parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 18%, sin desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Cocina (99%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+137%), Barbacoa (+101%), Aire acondicionado (+78%).
La tarifa diaria promedio en San Gil es COP411K, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Gil reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 19 días para alojamientos de 2 habitaciones a 26 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 50% superior a la de entre semana.
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