San Gil
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$23.4m
Pro (12m)
↑39%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$301,811
Pro (12m)
↑51%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$54,561
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Gil a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +94.708.681 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (25.9 noches)
3 dormitorios (9.5 noches)
1 dormitorio (9.0 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 17)
2 dormitorios (COP 13)
3 dormitorios (COP 12)
1 dormitorio (COP 6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Gil promedió 1,012 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 76% en dos años.
Un anuncio promedio en San Gil gana COP17.8M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP74.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP6.0M.
La ocupación promedio en San Gil es de 13%, generando RevPAR de COP43K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en San Gil, con COP39.3M.
Las reglas varían según la zona de San Gil. San Gil: Permisivo. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo las normas generales de turismo. Aplicación mínima. Barichara: Permisivo. Se recomienda el registro turístico básico con la autoridad local, pero rara vez se aplica. No hay límites de alquiler ni reglas de ocupación por el propietario. Supervisión ligera. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Gil parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en septiembre y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Internet (98%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+154%), Aire Acondicionado (+117%), Asador (+99%).
La tarifa diaria promedio en San Gil es de COP407K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Gil reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 26 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 48% mayor que la ocupación entre semana.