Coveñas, CO
Part of the Coveñas market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$72.3m
Pro (12m)
↑40%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$573,799
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$176,476
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coveñas a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +69.851.465 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Estudio (4.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 40)
3 dormitorios (COP 15)
2 dormitorios (COP 15)
1 dormitorio (COP 13)
Estudio (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Coveñas promedió 884 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 15% respecto al año anterior y del 120% en dos años.
Un anuncio promedio en Coveñas gana COP50.7M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP197.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP16.3M.
La ocupación promedio en Coveñas es del 20%, generando RevPAR de COP125K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Coveñas, con COP109.3M.
Las normas varían en Coveñas. Coveñas: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Economía enfocada en el turismo con supervisión mínima. Los anfitriones operan libremente sin casi cumplimiento forzoso. Tolú: Flexible. Requisitos formales mínimos para alquileres a corto plazo. Se recomienda registro comercial pero rara vez se aplica. La economía del pueblo playero depende de los alquileres; las autoridades adoptan una postura flexible. San Antero: Flexible. Sin marco establecido ni permisos requeridos para alquileres a corto plazo. Pequeño municipio costero con capacidad regulatoria limitada. El mercado de alquiler informal opera sin restricciones significativas ni cumplimiento forzoso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Coveñas parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 34%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y mayo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (97%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Estacionamiento (+107%), Piscina (+94%), Gimnasio (+74%).
La tarifa diaria promedio en Coveñas es de COP599K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Coveñas reservan con un promedio de 31 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 49% mayor que la ocupación entre semana.
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