Coveñas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$69.8m
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$563,439
Pro (12m)
↑45%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$168,286
Pro (12m)
↑43%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coveñas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +65.997.412 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 39)
2 dormitorios (COP 16)
3 dormitorios (COP 15)
1 dormitorio (COP 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Coveñas promedió 868 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 116% en dos años.
Un alojamiento promedio en Coveñas genera COP50.1M al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan COP193.5M, mientras que los de bajo rendimiento generan COP16.3M.
La ocupación promedio en Coveñas es de 19%, produciendo RevPAR de COP122K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Coveñas, con COP106.8M.
Las normas varían en todo Coveñas. Coveñas: Flexible. No hay un sistema formal de licencias para alquileres vacacionales. Economía impulsada por el turismo con regulaciones mínimas. Fiscalización muy leve, opera de manera informal. Tolú: Flexible. Se sugiere un registro comercial básico, pero rara vez se exige. Zona enfocada en el turismo con una supervisión mínima. Fiscalización leve. San Antero: Flexible. Sin regulaciones específicas para alquileres vacacionales. Requisitos municipales mínimos. Prácticamente sin fiscalización, operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Coveñas parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 32%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en septiembre y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (96%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+101%), Piscina (+90%), Gimnasio (+73%).
La tarifa diaria promedio en Coveñas es de COP593K, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Coveñas reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 47% mayor que la ocupación entre semana.