Akwa, CM
Part of the Douala market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
XAF1.4m
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
13%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XAF35,139
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XAF3,326
Pro (12m)
↓33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Douala a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +3.099.551 XAF | — | — |
| Calefacción | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• XAF (+•%) | 🔒 5.•••.••• XAF | 🔒 5.•••.••• XAF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.8 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (1.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (FCFA 50)
1 dormitorio (FCFA 18)
2 dormitorios (FCFA 11)
3 dormitorios (FCFA 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Duala promedió 738 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 64% en dos años.
Un anuncio promedio en Duala gana XAF842K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan XAF5.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan XAF230K.
La ocupación promedio en Duala es del 8%, produciendo RevPAR de XAF2K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Duala, con XAF1.5M.
Las reglas varían en Duala. No dispongo de información actual y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Duala, Camerún. El marco normativo para plataformas como Airbnb en Camerún no está bien documentado en las fuentes disponibles, y no puedo evaluar con precisión si existen normas o cómo se aplican en la práctica. Recomiendo ponerse en contacto con las autoridades locales o expertos legales en Duala para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Duala se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 13%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y junio; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (99%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+86%), internet (+27%) y calefacción (+12%).
La tarifa diaria promedio en Duala es de XAF37K, lo que supone un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Duala reservan con un promedio de 13 días de anticipación, lo que representa una disminución de 31% respecto al año pasado. Los plazos de reserva oscilan entre 12 días para anuncios de 1 habitaciones y 17 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.