Engelberg, CH
Part of the Lucerne market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF76.5k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
54%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF331
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF149
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lucerne a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +38.209 CHF | — | — |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• CHF (+•••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 200)
3 dormitorios (CHF 118)
2 dormitorios (CHF 105)
1 dormitorio (CHF 64)
Estudio (CHF 45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lucerna promedió 501 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 22% en dos años.
Un listado promedio en Lucerna genera CHF51K/año. Los listados de alto rendimiento ganan CHF140K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF23K.
La ocupación promedio en Lucerna es de 43%, produciendo RevPAR de CHF96 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Lucerna, con CHF90K.
Las normas varían en todo Lucerna. Lucerna: Moderado. Se requiere registro y es obligatorio el cobro de la tasa turística cantonal. Algunos municipios exigen permisos. Existe cumplimiento pero varía según el distrito. Engelberg: Lleno de flexibilidad. Se necesita registro de la tasa turística, con restricciones mínimas en el área turística. Cumplimiento leve, muchos operan libremente debido al enfoque turístico. Interlaken: Moderado. Registro y tasa turística obligatorios, se aplican algunas restricciones de zonificación. Cumplimiento presente pero inconsistente, se tolera el mercado popular de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lucerna no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y enero.
Los servicios más comunes son Calefacción (98%), Cocina (98%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+93%), Internet (+62%), TV (+43%).
La tarifa diaria promedio en Lucerna es de CHF289, un aumento del 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lucerna reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para listados de 1 habitaciones hasta 49 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.