Venda Nova do Imigrante, BR
Part of the Domingos Martins market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$78.1k
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$637
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$179
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Domingos Martins a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +124.671 R$ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.3 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Estudio (2.8 noches)
3 dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$31)
3 dormitorios (R$27)
Estudio (R$27)
2 dormitorios (R$18)
1 dormitorio (R$16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Domingos Martins promedió 811 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior y de 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Domingos Martins gana R$60K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$180K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$27K.
La ocupación promedio en Domingos Martins es de 21%, produciendo RevPAR de R$133 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Domingos Martins, con R$102K.
Las reglas varían en Domingos Martins. Domingos Martins: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo reglas generales de alojamiento turístico. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Venda Nova do Imigrante: Flexible. Sin sistema formal de licencias de alquiler a corto plazo. Las propiedades funcionan bajo un registro comercial básico si son comerciales. Supervisión ligera, el mercado informal prospera. Marechal Floriano: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Las reglas comerciales municipales generales se aplican mínimamente. Prácticamente sin cumplimiento, los anfitriones se autorregulan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Domingos Martins parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 30%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en marzo y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (96%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+113%), Sauna (+90%), Estacionamiento (+87%).
La tarifa diaria promedio en Domingos Martins es de R$705, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Domingos Martins reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 124% más alta que la ocupación de entre semana.
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