Domingos Martins
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$76.2k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$617
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$172
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Domingos Martins a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +130.546 R$ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.8 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$31)
3 dormitorios (R$25)
2 dormitorios (R$18)
1 dormitorio (R$16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Domingos Martins promedió 797 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 58% en dos años.
Un alojamiento promedio en Domingos Martins gana R$58K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan R$180K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$26K.
La ocupación promedio en Domingos Martins es de 21%, produciendo RevPAR de R$128 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Domingos Martins, con R$99K.
Las normas varían en Domingos Martins. No tengo información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en estos tres municipios brasileños del estado de Espírito Santo (Domingos Martins, Venda Nova do Imigrante, Marechal Floriano). Son pequeñas ciudades de montaña enfocadas en el turismo donde las normativas pueden ser mínimas o informales. Recomiendo ponerse en contacto directamente con cada prefectura municipal (prefeitura) o consultar a las asociaciones de turismo locales para conocer los requisitos actuales y las prácticas reales de cumplimiento en estas comunidades. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Domingos Martins parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+153%), Sauna (+75%), TV (+64%).
La tarifa diaria promedio en Domingos Martins es de R$695, un 29% más alta interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Domingos Martins reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 36 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 120% más alta que la ocupación entre semana.