Maringá, BR
Part of the Maringá market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$36.5k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$210
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$77
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maringá a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +53.734 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.0 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Estudio (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (R$0)
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Maringá promedió 693 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 29% respecto al año anterior y del 195% en dos años.
Un anuncio promedio en Maringá gana R$36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$67K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$14K.
La ocupación promedio en Maringá es del 39%, generando RevPAR de R$77 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Maringá, con R$49K.
Las reglas varían en Maringá. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones específicas de alquileres a corto plazo en Maringá (suponiendo que te refieres a la ciudad en Paraná, Brasil). Los municipios brasileños establecen sus propias normas y los datos de cumplimiento no están fácilmente disponibles. Para información precisa, recomiendo verificar: - El sitio web del gobierno municipal de Maringá - Departamentos locales de turismo - Noticias recientes sobre normatividad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maringá parece equilibrado. La oferta ha crecido un 29% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar desequilibrios.
RevPAR es más alta en diciembre y mayo; es más baja en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (99%), Estacionamiento (98%). Las mayores asociaciones con ingresos son Asador (+50%), Piscina (+45%), Aire Acondicionado (+40%).
La tarifa diaria promedio en Maringá es de R$240, un aumento del 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto.
Los huéspedes en Maringá reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una baja de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para 1 habitaciones hasta 25 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado. La ocupación de fin de semana es 35% mayor.
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